DoNews3月26日消息，3月26日，越秀服務(wù)發(fā)布2025年全年業(yè)績公告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入39.02億元，現(xiàn)金及定期存款達(dá)49.06億元，經(jīng)營性現(xiàn)金流凈流入5.09億元，財務(wù)保持穩(wěn)健。
公司全年派息比率提升至60%，每股派息0.11元人民幣。截至報告期末，公司新增合約面積980萬平方米，新簽約項目69個，市拓新簽?zāi)旰贤~約3億元，其中非住業(yè)務(wù)占比達(dá)87%。
在基礎(chǔ)服務(wù)領(lǐng)域，公司迭代升級四級住宅服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，聯(lián)合越秀地產(chǎn)在全國83個社區(qū)開展“悅煥新”專項行動，累計完成228項品質(zhì)更新。第三方月度分散調(diào)研的客戶滿意度較2024年提升2.2分。
數(shù)智化技術(shù)的深度應(yīng)用成為服務(wù)提質(zhì)的核心驅(qū)動力。公司以集成指揮中心為載體，構(gòu)建“平臺+端”高效運營體系。管理駕駛艙實現(xiàn)集團(tuán)、區(qū)域、項目三級數(shù)據(jù)可視化穿透，80%指標(biāo)系統(tǒng)直出；EBA-FM系統(tǒng)自動采集設(shè)備核心數(shù)據(jù)，實現(xiàn)“實時監(jiān)測、秒級告警、自動派單”的流程閉環(huán)。
AI品控技術(shù)已全面覆蓋209個項目，可自動識別車輛占道、垃圾滿溢、電瓶車違停等場景風(fēng)險。智慧通行實現(xiàn)100%項目覆蓋，騎手通行效率從5分鐘壓縮至45秒。公司自主研發(fā)的AI品控系統(tǒng)，較外采節(jié)約開發(fā)成本約300萬元。
值得注意的是，非住業(yè)態(tài)成為業(yè)績增長主力。公司聚焦商寫園、大公建、大交通三大賽道，年內(nèi)新增港航大廈、南京渡江勝利紀(jì)念館、旌陽湖科創(chuàng)園、天津西站等標(biāo)桿項目。
在廣州白云站，公司接管41萬平方米服務(wù)面積，年服務(wù)旅客約4500萬人次。港珠澳大橋管理局物業(yè)服務(wù)項目中，公司為全運會跨境騎行賽事提供后勤保障。截至2025年底，公司非住業(yè)態(tài)在管面積占比已達(dá)37%。
社區(qū)增值服務(wù)方面，全年營收9.63億元?！皭?LIFE”融合業(yè)態(tài)門店落地運營，以“房產(chǎn)租售+咖啡+家居”模式打造一站式生活服務(wù)場景。文商旅業(yè)務(wù)首個外拓項目無錫隆亭里開業(yè)，招商率達(dá)82%。
