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在業(yè)績會上，萬科董事長郁亮表示，目前開發(fā)類業(yè)務(wù)和經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)的確在財務(wù)上不可比，但是將來經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)盈利貢獻不會小，時間再放長一些其收入貢獻也不會小，未來公司以每個業(yè)務(wù)能不能獨立上市為成功標(biāo)志之一。郁亮還希望機構(gòu)投資者能夠用新的估值模型來看萬科的經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)。